Строительные материалы напрямую от производителя
Виды строительных работ
Проект разработан в 2017 г. для строительства в Иркутске.
Характеристики
Общая площадь 242.26 м², этажей 2, есть встроенный гараж, терраса.
Высота первого этажа
3000 мм
Высота второго этажа
2800 мм
Высота в гараже и котельной
2400 мм
Фундамент
ленточный монолитный, мелкозаглубленный
Межэтажные перекрытия
деревянные балки
Стены дома
брус естественной влажности 180×180 мм
Отделка наружных стен
фасадные панели
Кровля
металлочерепица
Отопление
отопительный котёл любого типа
Окна, двери
индивидуальные
Габариты
14.6 × 16.1 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Кратко про брусовой двухэтажный дом с гаражом Б-242
Сразу, что бросается в глаза по проекту — гараж. Гараж масштабный, большой, огромный и занимает четверть всей площади по проекту брусового двухэтажного дома с гаражом Б-242. Гараж выполнен сразу на три машины, не меньше. Среди наших заказчиков, кажется, это рекорд. К проектам домов с гаражом на две машины уже все привыкли, а на три всё же редкость. Выполнен гараж как пристройка с односкатной кровлей, ломанной по контуру на фасаде из-за продления над крыльцом.
Планировочное решение
Сразу привлекает внимание не совсем типовой вариант с колонной в зоне гостиной, кухни и лестницы. С одной стороны помещения визуально разделены и ограничены в своих зонах, с другой стороны они воспринимаются как единое пространство. По назначению помещений всё довольно обычно: спальный второй этаж, а технические помещения все на первом. Положительно то, что в котельную предусмотрели дополнительный вход снаружи и не забыли про тамбур.
Стены
Заказчик проявил мудрость и сразу учёл необходимость наружной отделки простого бруса фасадными панелями, что отражено в описании проекта. Для наших морозов рассчитан брус с наименьшим из допустимых сечений по толщине – восемнадцать сантиметров или 180 × 180 мм. Поэтому его надо не только закрыть фасадными панелями, но и пропустить под них слой утеплителя. Поверьте, не помешает. Расходы на утеплитель небольшие, учитывая габариты дома, у заказчика финансы, как минимум, есть. Если вы будете рассматривать этот проект для себя, то дополнительный штрих для тепла в сибирскую зиму нужно заложить.
Понятно, что период от начала строительства до заселения потребует перерыва на усадку стен, поэтому планируем два строительных сезона.
Вариации по материалу стен
По вариантам с материалами, отметим, что дом можно построить из любого классического строительного материала, включая кирпич, блоки газобетона, пенобетона или полистиролбетона, возможно использование технологии несъёмной опалубки или различных теплоблоков, выполненных их тех же газоблоков или пеноблоков. Наши строители отработают любой вариант. Для использования аналогичного материала в виде бруса, можно заменить обычный брус на профилированный брус или клеёный профилированный брус. Только нужно будет увеличить толщину сечения стены. Клеёный брус не подразумевает дополнительную отделку, поэтому его сразу заказывают сечением достаточным для постоянного проживания зимой. Мы предлагаем клеёный брус толщиной 210 мм, это проверено, надёжно и тепло.
Крыша
Оба этажа по проекту полноценные, в итоге крыша четырёхскатная холодная с утеплением по чердачным перекрытиям.
Плюсы и минусы проекта брусового двухэтажного дома с гаражом Б-242
Дорогие любители домашних автопарков принимайте и оценивайте проект Б-242, можно сказать, специально для вас. Одно стандартное замечание по разбросу санузлов и кухни, а в остальном всё в полном порядке. Для тех, кому не нужен такой огромный гараж, смело отсекайте и получите отличную планировку коттеджа на 180 м².